Villa Concorde Forum

M. · Gość

Mam pytanie do tych, którzy już podpisali akt notarialny - czy jest to jeden dokument dla mieszkania i miejsca postojowego, czy są dwa odrębne dokumenty?

Gracja

jeden

Slawek Broniarek

Szanowni Państwo,
Długo byłem jedynie biernym uczestnikiem tego forum czytając jedynie Państwa opinie, jednak własnie BI zmusił mnie do podzielenia się Wami pewnymi uwagami. Zaczeło się od próby podpisania aktu notarialnego, gdzie wpisano powierzchnie mieszkania większą niż wynikajaca z pomiaru geodezyjnego stanowiącą element protokołu odbioru. Na naszą uwagę w tym temacie BI w osobie p. Radkiewicza odpowiedziało, że ich nie wiązę norma budowlana wpisana do mojej umowy (mamy ISO9836), bo oni do rozliczen budowy musza przyjąc jednolitą normę a że wiekszoć mieszkań była rozliczana wg normy PN70, więc taką przyjeli. Oczywiscie odstąpiliśmy od podpisania aktu i się zaczeło. BI ma problem bo podpisał umowy z kilkoma klientami na nomrę ISO liczoną po tynkach więc mieszknia są mniejsze niż wg normy PN70. W konsekwencji przy różnych normach suma powierzchni mieszkań i liczone wg tego udziały w nieruchomości do aktu notarialnego nie sumują im się do jedności. Więc postanowili samodzielnie, że klientom którzy mieli inne normy wpiszą PN70 nie ifmormując ich o tym, Ja dowiedziałem się o tym co ciekawe z zawiadomienia od LUX DOMu że podnoszą mi czynsz za mieszkanie bo naraz okazało się że mi mieszkanie spuchło o 1,8 m2. odpisałem, że za powietrze znajdujące się za budynkiem już zapłaciłem kupując mieskzanie (wybudowano mi o 2 m2 za małe M) i nie mam zamiaru płacić jeszcze za to czynszu. Prosiłbym o informacje kto jeszcze z Państwa miał kłopot z tego tytułu i czy udało się go polubownie rozwiazać?

Robert

hmmm a Lux-Dom jaką podał podstawę prawną podwyżki zaliczek na utrzymanie nieruchomości wspólnej?
Sami z siebie wpadli na ten pomysł? Poinformowali Cię skąd wzięli inną ilość metrów niż dotąd podawali?

Hubert

Ja mam identyczny problem, mam różnicę 1,3m2. Co ciekawe czynsz miałem już dwukrotnie zmieniany - początkowo powierzchnie miałem policzoną wg PN70, później po mojej interwencji wg ISO i teraz znów wg PN70. Informacja tez do mnie wpierw dotarła z luxdomu - ponoć mają jakieś pismo z urzędu miasta gdzie są te powierzchnie. Oficjalne pismo z BI otrzymałem dopiero po rozmowie z p. Laskowską i 2 dni po terminie planowanego podpisania aktu, który również wstrzymałem. Chyba liczyli na to ze się nie zorientuje.
Niestety p. Radkiewicz nie raczył odpisać na mojego maila w tej sprawie wiec napisałem pismo i czekam na odpowiedz.
Ciekaw jestem ile osób jest w takiej sytuacji?
pozdr.
h

margo

My również mamy podobny problem z powierzchnią.
Co byście powiedzieli na wspólne spotkanie w tej sprawie?

Slawek Broniarek

Lux dom nie podał żadnej podstawy prawnej tylko powoływał się na decyzje BI Polska, wystąpiłem do nich również z pismem w tej sprawie i nie tylko, rzeczywiście moglibyśmy się spotkać i uzgodnić wspólne stanowisko. Zgłoszeniem do gminy nie mogą się zasłaniać bo wiąże ich z nami umowa na inną normę budowlaną. Mogli zgłosic wyiary lokali według norm jakie wpisali do umó wszystkim klientom, a nie teraz robić to kosztem naszym.
Pozdrawiam,
SB

Gość

osoby które chciałyby się spotkać proszę o kontakt.
[link widoczny dla zalogowanych]

Hubert · Wysłany: Nie 19:11, 21 Mar 2010 Temat postu:

czy podpisaliście może już akty? ja jeszcze wymieniam się pismami.