Villa Concorde Forum

Gracja

Hej
do tych co juz podpisywali akt notarialny... albo moze ktoś poprostu się orientuje...
przy podpisywaniu aktu notariusz wspomniał, ze w ciągu 2 tyg powinniśmy zgłosić ten fakt (nabycia mieszkania krótko mówiąc) .... no właśnie gdzie...
do urzędy dzielnicy o ile dobrze pamiętam, ale to w celu naliczenia podatku od nieruchomości..??

nie bardzo nawet wiem o co się pytać w tym urzędzie...

poratujcie...

G

Aldona · Gość

Cześć,
musisz się zgłosić z aktem notarialnym i jego kopią do Urzędu Dzielnicy Włochy - al. Krakowska 257. Tam, najlepiej z pomocą urzędnika wypełnij formularz. Ma to na celu obliczenie podatku od nieruchomości, który jest płacony każdego roku w 4 ratach:)

Pozdrawiam!

Gracja

Dzieki Aldona!!
teraz mam pewnosc, bo mniej wiecej to mi dzwonilo.. Wink

G

Gość

dla tych co się boją tam iść... Wink

byłam dzisiaj... i jestem super extra pozytywnie zaskoczona...

byłam w Urzędzie jakoś kolo 8.30
pan z informacji sam mi wybrał odpowiedni numerek,
pan w pokoju 20 praktycznie za mnie wypełnił wniosek...
15 min i po temacie...

a dla dzieci przygotowany kącik - jak ktoś potrzebuje,

natomiast samochód zostawilam na parkingu przy Lidlu... nie wiem, czy jest przy samym urzedzie jakis parking, ale obawialam sie wlasnie ze nie bede miala tam gdzei zaparkowac...

tak wiec - temat nie taki czasochłonny

G

Hubert

Dzięki za informację.
Z tyłu urzędu jest duży parking wiec z parkowaniem nie ma problemu

Aldona · Gość

Czy ktoś z Was otrzymał już decyzję w sprawie wysokości podatku od nieruchomości?

mosmichal

dla wszystkich zainteresowanych

[link widoczny dla zalogowanych]

Ja niestety w tym roku (2010) się zgapiłem ale w przyszłym nie zamierzam płacić jakiejś horendalne stawki.

i jeszcze wzór odwołania

O D W O Ł A N I E
od decyzji nr …............... z dnia …................. roku
w sprawie wymiaru podatku od nieruchomości na rok …........

Wnosimy odwołanie od niniejszej decyzji, zarzucając jej: opodatkowanie
posiadanego przez nas miejsca postojowego w garażu podziemnym budynku
mieszkalnego stawką podatku przynależną dla garażu, który nie stanowi części
budynku mieszkalnego.

UZASADNIENIE

Decyzją z dnia …........... r. Prezydent m.st. Warszawy ustalił wysokość stawki
podatku za garaż podziemny w budynku mieszkalnym na _____ zł za m2.
W roku 2009 Minister Finansów odpowiadając na interpelację poselską nr 7649
przedstawił swoją interpretację wysokości stawek podatku dla garaży
znajdujących się w bryle budynku i garaży będących oddzielnymi budynkami:
„... Dla budynków będących garażami nie przewiduje się odrębnej stawki podatku
od nieruchomości. Garaże należące do osób fizycznych, jeśli nie stanowią części
budynku mieszkalnego, co do zasady są opodatkowane stawką właściwą dla budynków
˝pozostałych˝. Stosowanie odmiennej wysokości stawki podatku od nieruchomości od
garaży, które znajdują się w bryle budynku mieszkalnego, wynika z przyjętej dla
celów opodatkowania podatkiem od nieruchomości definicji budynku mieszkalnego.
Zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i
kartograficzne (Dz. U. z 2005 r. Nr 240, poz. 2027, ze zm.) podstawą wymiaru
podatków są dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków. W § 65 rozporządzenia
ministra rozwoju regionalnego i budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie
ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454) określono rodzaje budynków
oraz stwierdzono, że przynależność budynku do odpowiedniego rodzaju ustala się
zgodnie z zasadami Klasyfikacji Środków Trwałych. W rozporządzeniu Rady
Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych (Dz.
U. Nr 112, poz. 1317, ze zm.) budynki mieszkalne zostały określone jako obiekty
budowlane, których co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej jest
wykorzystywana na cele mieszkalne. W związku z powołanymi przepisami garaż
mieszczący się w bryle budynku mieszkalnego, jeśli jego powierzchnia nie
przekracza połowy budynku mieszkalnego, traktowany jest jako część budynku
mieszkalnego, a co za tym idzie, stosuje się do jego opodatkowania stawkę
właściwą dla budynku mieszkalnego....”.
Posiadany przez nas garaż spełnia wszystkie warunki określone w interpretacji
Ministerstwa Finansów do opodatkowania stawką stosowaną dla budynków mieszkalnych.
Jednocześnie zgodnie z art. 1a ust. 1 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i
opłatach lokalnych (tekst jedn. DzU z 2006 r. nr 121, poz. 844 ze zm.) budynkiem
jest obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który jest
trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród
budowlanych, ma fundamenty i dach. Tak więc nasz garaż w myśl przepisów prawa
budowlanego budynkiem nie jest.
Wskazując na powyższe twierdzimy, że nasz garaż powinien być opodatkowany stawką
właściwą dla budynku mieszkalnego.

Gracja

mosmichal

polecam - artykuł
[link widoczny dla zalogowanych]